Bulletin of Kemerovo State University. Series: Humanities and Social Sciences Bulletin of Kemerovo State University. Series: Humanities and Social Sciences Вестник Кемеровского государственного университета. Серия: Гуманитарные и общественные науки 2542-1840 2541-9145 37404 10.21603/2542-1840-2020-4-1-78-87 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ JURISPRUDENCE ЮРИСПРУДЕНЦИЯ The Law of Neighboring Tenements: "The Wrong Sort of Honey" Неправильный мёд соседского права Переладов Андрей Викторович Peraladov Andrey V. info@regionservice.com Личман Александр Андреевич Lichman Alexander Andreevich Коллегия адвокатов «Регионсервис» Кемерово Россия Bar Association "Regionservis" Kemerovo Russian Federation Кемеровский государственный университет Кемерово Россия Kemerovo State University Kemerovo Russian Federation 4 1 78 87 https://vestnik-pses.kemsu.ru/en/nauka/article/37404/view

Рассматривается правовая природа негаторного иска как одного из распространенных способов защиты права собственника недвижимого имущества. Раскрываются основания данного иска, предмет доказывания по делам о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Негаторный иск сопоставляется с прогибиторным – иском о запрещении деятельности, причиняющей вред или создающей угрозу причинения вреда. Несмотря на то, что исторически прогибиторный иск связан с негаторным требованием, актуальное правовое регулирование и правоприменение проводят между данными способами защиты существенные различия. Авторы разделяют подход, в соответствии с которым иск о запрещении деятельности, предусмотренный статьей 1065 Гражданского кодекса РФ, является разновидностью требования из деликтного обязательства и не является вещно-правовым способом защиты права. Отмечается неразвитость института соседского права в российском гражданском праве, а также несовершенство существующих способов защиты прав собственника недвижимого имущества от их нарушений со стороны соседа. Авторами аргументируется неприемлемость обоснования негаторного иска административно-правовыми нормами по причине нарушения правил преодоления коллизий правового регулирования, смещения бремени доказывания и отступления от стандартов состязательности и равноправия сторон в гражданском процессе в таком случае.

The present research featured the legal nature of the negatory action as one of the common ways to protect the rights of a real estate owner. The article focuses on the ground of this action and the fact in proof in property rights protection cases not related to dispossession. The authors drew a parallel between the negatory action and the prohibitory action which prohibits offensive activities or hazards of injury infliction. In spite of the fact that the prohibitory action used to be associated with the nugatory one, they demand different kinds of actual statutory regulation and law enforcement. The authors agree that the lawsuit on the prohibition of activities, as provided for by Article 1065 of the Civil Code of the Russian Federation, stems from a tort, and is not a proprietary method of defense of rights. In the Russian civil law, the law of neighboring tenements remains underdeveloped, as does the defense of rights of the real estate owner from their neighbors. The authors believe that it is wrong to justify the negatory action by administrative law as this violates the rules for overcoming conflicts of legal regulation, shifting the burden of proof, and deviating from the standards of adversarial and equal rights of the parties in the civil process.

 негаторный иск прогибиторный иск соседские правоотношения вещно-правовые способы защиты права вещное право недвижимость требование в защиту неопределенного круга лиц negatory action prohibitory action neighborhood legal relations proprietary legal remedies property law real estate class action

Сагдеева Л. В. Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения // Журнал российского права. 2020. № 2. С. 85-93. DOI: 10.12737/jrl.2020.019 Sagdeeva L. V. Negatory claims and demands to suppress actions violating rights or posing a threat of violation of rights. Zhurnal rossiiskogo prava, 2020, (2): 85-93. (In Russ.) DOI: 10.12737/jrl.2020.019 Суханов Е. А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017. 559 с. Sukhanov E. A. Property law: a scientific and educational essay. Moscow: Statut, 2017, 559. (In Russ.) Андреев Ю. Н. Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика. М.: НОРМА; ИНФРА-М, 2016. 206 с. Andreev Iu. N. Neighboring relations in the civil law of Russia: theory and practice. Moscow: NORMA; INFRA-M, 2016, 206. (In Russ.) Беляева О. А., Богатырев Ф. О., Брагинский М. И. Право собственности: актуальные проблемы. М.: Статут, 2008. 729 с. Beliaeva O. A., Bogatyrev F. O., Braginskii M. I. Ownership: current issues. Moscow: Statut, 2008, 729. (In Russ.) Чубаров В. В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. 333 с. Chubarov V. V. Problems of legal regulation of real estate. Moscow: Statut, 2006, 333. (In Russ.) Подшивалов Т. П. Негаторный иск: проблемы теории и практики. М.: Инфотропик Медиа, 2019. 340 с. Podshivalov T. P. Negatory claim: problems of theory and practice. Moscow: Infotropik Media, 2019, 340. (In Russ.) Латыев А. Н. «Дело о пасеке» как зеркало нищеты российского вещного права // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2019. № 11. С. 6-19. Latyev A. N. "The apiary case" as a mirror of the poverty of Russian property law. Vestnik ekonomicheskogo pravosudiia Rossiiskoi Federatsii, 2019, (11): 6-19. (In Russ.) Иски и судебные решения / отв. ред. М. А. Рожкова. М.: Статут, 2009. 363 с. Claims and court decisions, ed. Rozhkova M. A. Moscow: Statut, 2009, 363. (In Russ.) Боброва М. В. Адееспособность и ее влияние на динамику деликтных обязательств: дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2015. 233 с. Bobrova M. V. Adequacy and its impact on the dynamics of tort obligations. Cand. Jurispr. Sci. Diss. Tomsk, 2015, 233. (In Russ.) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая (постатейный) / под ред. А. П. Сергеева. М.: Проспект, 2011. 986 с. Commentary on the Civil Code of the Russian Federation. Part two (itemized), ed. Sergeev A. P. Moscow: Prospekt, 2010, 986. (In Russ.) Витрянский В. В., Ем В. С., Козлова Н. В. Российское гражданское право. Т. 2: Обязательственное право; 2-е изд., стер. М.: Статут, 2011. 1206 с. Vitrianskii V. V., Em V. S., Kozlova N. V. Russian civil law. Vol. 2: Law of obligations, 2nd ed. Moscow: Statut, 2011, 1206. (In Russ.) Усачева К. А. Негаторный иск в исторической и сравнительно-правовой перспективе (начало) // Вестник гражданского права. 2013. Т. 13. № 5. С. 87-119. Usacheva K. A. Negative lawsuit in the historical and comparative legal perspective (beginning). Vestnik grazhdanskogo prava, 2013, 13(5): 87-119. (In Russ.) Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 891 с. Sklovskii K. I. Property in civil law, 5th ed. Moscow: Statut, 2010, 891. (In Russ.) Люшня А. В. Защитные возможности негаторного иска // Закон. 2007. № 2. С. 141-150. Liushnia A. V. Protective capabilities of the negatory action. Zakon, 2007, (2): 141-150. (In Russ.) Скловский К. И. Применение законодательства о собственности: трудные вопросы. М.: Статут, 2016. 205 с. Sklovskii K. I. Application of property law. Difficult issues. Moscow: Statut, 2016, 205. (In Russ.) Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2001. 476 с. Cherepakhin B. B. Civil law proceedings. Moscow: Statut, 2001, 476. (In Russ.) Гутников О. В. Корпоративная ответственность в гражданском праве. М.: ИЗиСП; Контракт, 2019. 487 с. Gutnikov O. V. Corporate liability in civil law. Moscow: IZiSP, Kontract, 2019, 487. (In Russ.) Добровинская А. В. О мерах гражданско-правовой ответственности за нарушение законодательства о защите конкуренции // Журнал предпринимательского и корпоративного права. 2019. № 3. С. 54-59. Dobrovinskaya A. V. About measures of civil liability for competition legislation violations. Zhurnal predprinimatelskogo i korporativnogo prava, 2019, (3): 54-59. (In Russ.) Ершов О. Г. Требование о запрещении строительства в связи с опасностью причинения вреда: мера защиты или мера ответственности? // Правовые вопросы строительства. 2012. № 1. С. 3-7. Ershov O. G. Requirement to ban construction in connection with the hazard of injury infliction: a measure of protection or a measure of responsibility? Pravovye voprosy stroitelstva, 2012, (1): 3-7. (In Russ.) Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / под общ. ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т. 3. 574 с. An article-by-article commentary on the Civil Code of the Russian Federation, part two, ed. Krasheninnikov P. V. Moscow: Statut, 2011, vol. 3, 574. (In Russ.) Принципы частного права / под ред. Т. П. Подшивалова, В. В. Кваниной, М. С. Сагандыкова. М.: Проспект, 2018. 400 с. The principles of private law, eds. Podshivalov T. P., Kvanina V. V., Sagandykov M. S. Moscow: Prospekt, 2018, 400. (In Russ.)